Кредиты предназначены для погашения ипотечных кредитов других банков, обеспеченых залогом квартир и земельных участков с жилыми домами.
Процентная ставка ( кредиты в долл. США), % годовых *
10,5
11
Максимальный срок кредита, лет
40
40
Максимальная сумма кредита ( % от стоимости оценки залога, произведенной независимым оценщиком)
70
80
* — после возникновения ипотеки в пользу Банка на закладываемую недвижимость. На период до возникновения ипотеки в пользу Банка на закладываемую недвижимость процентная ставка увеличивается на 2%, при этом окончательный размер процентной ставки на указанный период устанавливается в размере, не превышающем размер действующей процентной ставки по погашаемуму кредиту в другом банке.
Условия кредитования
Срок кредитования – от 5 до 40 лет.
Кредиты предоставляются в долларах США и рублях.
По кредитам в рублях процентная ставка увеличивается на 1% годовых относительно ставок в долларах США.
Максимальная сумма кредита – определяется платежеспособностью клиента. Кредитные заявки на суммы свыше 1 000 000 долл. США (эквивалента в рублях) рассматриваются индивидуально.
Комиссионное вознаграждение за выдачу кредита – 0,8% от суммы кредита. Общая сумма комиссии не должна превышать 5 000 долларов США/150 000 рублей.
Обеспечение по кредиту – залог недвижимости. Возможно использование дополнительных видов обеспечения – поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг.
Требования по страхованию: - страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика - страхование передаваемой в залог недвижимости от рисков утраты и повреждения - страхование утраты права собственности на передаваемую в залог недвижимость
Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
Запрет на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Размер минимального частичного досрочного погашения – 1 000 долларов США/30 000 рублей.
Гражданство и регистрация – индивидуальный подход.
Возраст заемщика – минимальный возраст – 18 лет. Срок действия кредитного договора должен заканчиваться до достижения заемщиком 65-ти лет. Кредит предоставляется не позже, чем за 5 лет до достижения пенсионного возраста по старости. Возможно исключение по возрасту для одного из заемщиков при достаточности доходов второго на обслуживание кредита.
Как получить кредит
Заполнить Анкету предварительной квалификации и отправить ее в РосЕвроБанк по e-mail.
Получить предварительное согласие банка на предоставление кредита.
Заполнить Анкету-заявление, собрать пакет документов и принести их в банк.
Подписать кредитный договор.
Заключить договор комплексного ипотечного страхования.
Предоставить документы, необходимые для регистрации договора залога (ипотеки), включая правоустанавливающие документы на закладываемую недвижимость, квитанции, доверенности.
Предоставить заявление о досрочном погашении кредита в другом банке.
Получить кредит.
Произвести государственную регистрацию договора ипотеки.
В какие сроки принимаются кредитные решения
Анкета предварительной квалификации рассматривается в течение 20-ти минут после ее получения по e-mail.
Кредитные заявки рассматриваются в течение 2-х рабочих дней.
