Кредит «Рефинансирование» предоставляется на рефинансирование кредита (займа), ранее предоставленного банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение (покупку, строительство) жилья с залогом (ипотекой) этого жилья.
Годовые процентные ставки Категория заемщика | Валюта кредита | Процентные ставки |
|---|
Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ) | доллары | 13% до регистрации договора ипотеки, 10% — после регистрации договора ипотеки |
рубли | 13% до регистрации договора ипотеки, 12% — после регистрации договора ипотеки |
Наемный работник (доход подтвержден справкой по форме 2-НДФЛ и справкой по форме банка) Владелец (совладелец) бизнеса, индивидуальный предприниматель (доход подтвержден 2-НДФЛ, 3-НДФЛ) | доллары | 14% до регистрации договора ипотеки, 11% — после регистрации договора ипотеки |
рубли | 13% до регистрации договора ипотеки, 12% — после регистрации договора ипотеки |
Требования к заемщику
- Наличие гражданства РФ;
- Наличие постоянной регистрации на территории РФ;
- Возраст заемщика от 18 лет; банк кредитует на стандартных условиях мужчин до 60 лет, женщин до 55 лет;
- Стаж работы на последнем месте занятости не менее 6 месяцев;
- Наличие у заемщика документарно подтвержденного дохода, позволяющего получить кредит в желаемом размере.
Процедура получения ипотечного кредита
- Обратиться в банк для получения подробной консультации по условиям ипотечного кредитования.
- Предоставить в банк полный пакет документов.
- Не позднее 30 рабочих дней после подписания кредитного договора заемщик получает деньги и производит их безналичное перечисление в пользу первоначального кредитора в день получения кредита.
- Не позднее дня предоставления кредита заемщик обязан заключить договор страхования и оплатить через банк первый страховой взнос страховщику.
- Предоставление кредита производится на основании письменного заявления заемщика/созаемщиков в срок не более 2 рабочих дней после:
- оплаты заемщиком комиссии за открытие и ведение ссудного счета;
- передачи кредитору договора страхования;
- передачи кредитору документа, подтверждающего полную оплату первого страхового взноса;
- заявления о предоставлении кредита.
- Не позднее 15 рабочих дней с даты получения кредита заемщик обязан предъявить документ, подтверждающий полное погашение кредита.
- Договор ипотеки жилья должен быть оформлен в установленном законом порядке в срок не более 4 месяцев с момента предоставления кредита.
Процедура погашения
Заемщик может досрочно частично или полностью погасить кредит.
Сумма платежа при досрочном погашении должна быть кратна 1 000 долларам США, если кредит выдан в долларах США, или 30 000 российским рублям, если кредит выдан в российских рублях.
Комиссия за досрочное погашение кредита, предоставленного в рублях, в течение штрафного периода (36 месяцев) составляет 2% от суммы досрочного погашения.
