залог имеющейся недвижимости (комната, квартира, дом, нежилое помещение, земельный участок). Возможен залог имущества, находящегося в собственности третьих лиц (за исключением собственности несовершеннолетних и юридических лиц), возможен залог имущества, где зарегистрированы граждане (кроме несовершеннолетних).
Страхование
страхование недвижимости от рисков гибели и повреждения; страхование риска утраты права собственности (титул)
Плата за независимую оценку стоимости предмета залога
по тарифам независимого оценщика
Страховые премии (страхование риска утраты или повреждения предмета залога, страхование риска утраты права собственности)
по тарифам страховой компании
Комиссия за рассмотрение документов
5000 рублей
Комиссия за обслуживание кредитной линии
0,5% от суммы предоставленных в течение года кредитных средств (ежегодно)
Право требования Банка к Заемщику о досрочном погашении кредита
по факту 3-й незначительной просрочки (не более двух рабочих дней включительно) или 1-й просрочки более 20 дней включительно
Процентные ставки
Срок кредитования, месяцы
Процентная ставка, годовых.
доллар США
рубль РФ
12
14%
14%
24
14,5%
14,5%
36
15%
15%
48
15,5%
15,5%
60
16%
16%
72-84
16,5%
16,5%
<!--
Процентные ставки
Кредит
Процентная ставка, годовых.
от 1 года до 15 лет
от 15 до 30 лет
от 35% до 50%
11,5%
12,5%
более 50% до 70%
12,75%
13,0%
более 70% до 90%
14,0%
14,5%
-->
Перечень документов, необходимых для рассмотрения Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит
№
Перечень документов
Примечание
1. Документы Заемщика/Созаемщика
1
паспорт (все страницы)
копия всех страниц*
2. Документы на недвижимое имущество, передаваемое в залог Банку
2
паспорта Собственников недвижимого имущества
копия всех страниц*
3
правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, справка ЖСК и т.д.)
копии
4
извлечение из технического паспорта БТИ на объект залога / поэтажный план помещения с экспликацией либо технический паспорт помещения – срок действия 30 дней
копии
5
кадастровый план земельного участка (при залоге земельного участка) - срок действия 6 месяцев
копии
6
справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по недвижимому имуществу, передаваемому в залог (либо копии квитанций об оплате) - срок действия 30 дней
копии
7
справка о регистрации (выписка из домовой книги, поквартирная карточка) – срок действия 30 дней
копии
8
оригинал отчета об оценке недвижимого имущества, произведенный независимым оценщиком и копии сертификата (лицензии) оценщика - срок действия 45 дней
оригинал в двух экземплярах
9
согласие супруга(и) Залогодателя на залог недвижимого имущества в случае, если закладываемое имущество является совместной собственностью супругов (документ заверяется нотариусом)
нотариально заверенная копия
10
справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если недвижимое имущество было получено Залогодателем в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство
копии
11
Выписка из ЕГРП (срок действия 30 дней) в случае залога нежилого помещения
копия
* документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.
Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы.
