Условия получения ипотечного кредита в ИМПЭКСБАНКе
Ипотечный жилищный кредит
Кредит на приобретение квартиры или жилого дома (коттеджа, таунхауса) с прилегающим земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
Валюта кредита
Доллары США, Рубли РФ
Объект кредитования
Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья или жилого дома (коттеджа, таунхауса) с прилегающим земельным участком
Минимальная сумма кредита
15 000 долларов США, или эквивалент в рублях РФ (по курсу Банка России на дату предоставления кредита)
Максимальная сумма кредита
Определяется индивидуально для каждого заемщика, на основе его платежеспособности
Первоначальный взнос
При покупке квартиры - от 10 % от стоимости недвижимого имущества. При покупке жилого дома (коттеджа, таунхауса) - от 20% от стоимости недвижимого имущества.
Срок кредитования
5, 10-25 лет(срок должен быть кратен 1 году)
Специальные условия
Форма подтверждения дохода
Срок кредита: 5, 10-25 лет
Доллары США
Рубли РФ
Справка 2-НДФЛ, налоговая декларация
9,9%
11,9%
Справка в свободной форме
10,4%
12,4%
Условия досрочного погашения кредита для специальных условий
Комиссия за досрочное погашение в течение первых 5 лет
4% от суммы досрочного платежа
Комиссия за досрочное погашение по истечении 5 лет
не взимается
Минимальная сумма досрочного погашения
1000 долларов США/ 30 000 рублей РФ(без учета суммы ежемесячного платежа)
Стандартные условия
Форма подтверждения дохода
Срок кредита: 5, 10-25 лет
Доллары США
Рубли РФ
Справка 2-НДФЛ, налоговая декларация
10,4%
12,4%
Справка в свободной форме
10,9%
12,9%
Условия досрочного погашения кредита для стандартных условий
Срок моратория (запрета) на досрочное погашения
первые 3 месяца с даты выдачи кредита
Комиссия за досрочное погашение кредита в течение 6 месяцев после окончания срока моратория
2% от суммы досрочного платежа за каждый досрочный платеж(но не менее 75 долларов США/ 2 250 рублей РФ)
Комиссия за досрочное погашение кредита по истечении 9 месяцев с даты выдачи кредита
75 долларов США/ 2 250 рублей РФ
Минимальная сумма досрочного погашения
1000 долларов США/ 30 000 рублей РФ(без учета суммы ежемесячного платежа)
Комиссия за предоставление кредита (единовременно в процентах от суммы кредита)
1% (минимум 250 долларов США/ 7 500 рублей РФ, максимум 3 000 долларов США / 90 000 рублей РФ)
Порядок погашения основного долга и уплаты процентов
По графику аннуитетных (равных) платежей ежемесячно
Обеспечение по кредиту
Ипотека приобретаемого недвижимого имущества
Поручительство супруга (ги)
Поручительство залогодателя
Неустойка за просроченный платеж
Пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взимается за каждый календарный день просрочки) Штраф в размере 50 долларов США / 1500 рублей РФ за каждый факт нарушения сроков внесения ежемесячного платежа
Общие требования к передаваемому в залог недвижимому имуществу:
Залогодателем может выступать только заемщик или близкий родственник заемщика (т.е. отец, мать, муж, жена, сын, дочь, брат, сестра);
Недвижимое имущество должно находиться в собственности залогодателя (либо в общей собственности залогодателей) и не должно находиться в собственности третьих лиц;
Недвижимое имущество не должно находиться в пользовании третьих лиц, в том числе на основании договора найма или договора аренды.
Требования к заемщикам/поручителям:
Возраст: от 21 года на момент предоставления кредита и до 65 лет на момент окончания кредитного договора – для женщин и мужчин;
