Условия получения ипотечного кредита в ИМПЭКСБАНКе
Ипотечный кредит на любые цели под залог имеющейся жилой недвижимости
Валюта кредита
Доллары США, Рубли РФ
Размер кредита
Не более 70% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры/жилого дома, определенной независимым лицензированным оценщиком, одобренным Банком
Минимальная величина кредита на одного заемщика
15 000 долларов США или эквивалент в рублях РФ (по курсу Банка России на дату предоставления кредита) в г.г. Москва и Санкт-Петербург 10 000 долларов США или эквивалент в рублях РФ (по курсу Банка России на дату предоставления кредита) в региональных филиалах
Максимальная величина кредита на одного заемщика
Определяется индивидуально для каждого заемщика, на основе его платежеспособности
Срок кредитования
5, 10 лет
Специальные условия
Форма подтверждения дохода
Срок кредита: 5, 10 лет
Доллары США
Рубли РФ
Справка 2-НДФЛ, налоговая декларация
12,0%
15,0%
Справка в свободной форме
12,5%
15,5%
Условия досрочного погашения кредита для специальных условий
Комиссия за досрочное погашение в течение первых 5 лет
4% от суммы досрочного платежа
Комиссия за досрочное погашение по истечении 5 лет
не взимается
Минимальная сумма досрочного погашения
1000 долларов США/ 30 000 рублей РФ(без учета суммы ежемесячного платежа)
Стандартные условия
Форма подтверждения дохода
Срок кредита: 5, 10 лет
Доллары США
Рубли РФ
Справка 2-НДФЛ, налоговая декларация
12,5%
15,5%
Справка в свободной форме
13,0%
16,0%
Условия досрочного погашения кредита для стандартных условий
Срок моратория (запрета) на досрочное погашения
первые 3 месяца с даты выдачи кредита
Комиссия за досрочное погашение кредита в течение 6 месяцев после окончания срока моратория
2% от суммы досрочного платежа за каждый досрочный платеж(но не менее 75 долларов США/ 2 250 рублей РФ)
Комиссия за досрочное погашение кредита по истечении 9 месяцев с даты выдачи кредита
75 долларов США/ 2 250 рублей РФ
Минимальная сумма досрочного погашения
1000 долларов США/ 30 000 рублей РФ(без учета суммы ежемесячного платежа)
Комиссия за предоставление кредита (единовременно в процентах от суммы кредита)
1% (минимум 250 долларов США/ 7 500 рублей РФ, максимум 3 000 долларов США / 90 000 рублей РФ)
Порядок погашения основного долга и уплаты процентов
По графику аннуитетных (равных) платежей ежемесячно
Обеспечение по кредиту
Ипотека (залог) имеющейся квартиры/жилого дома в пользу Банка
Поручительство супруга (ги)
Поручительство залогодателя
Неустойка за просроченный платеж
Пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взимается за каждый календарный день просрочки) Штраф в размере 50 долларов США / 1500 рублей РФ за каждый факт нарушения сроков внесения ежемесячного платежа
Обеспечение по кредиту:
Ипотека (залог) имеющейся квартиры/жилого дома в пользу Банка;
Поручительство супруга (ги);
Поручительство залогодателя;
Общие требования к передаваемому в залог недвижимому имуществу:
Залогодателем может выступать только заемщик или близкий родственник заемщика (т.е. отец, мать, муж, жена, сын, дочь, брат, сестра);
Недвижимое имущество должно находиться в собственности залогодателя (либо в общей собственности залогодателей) и не должно находиться в собственности третьих лиц;
Недвижимое имущество не должно находиться в пользовании третьих лиц, в том числе на основании договора найма или договора аренды.
Требования к заемщикам/поручителям:
Возраст: от 21 года на момент предоставления кредита до 65 лет на момент окончания кредитного договора для женщин и мужчин.