Абсолют Банк предлагает широкий выбор ипотечных программ. Особенностью является тот факт, что банк не требует российского гражданства заемщика, а также дополнительного обеспечения или поручительства.
Для получения кредита потенциальный клиент должен предоставить банку заявление-анкету, копию паспорта, копии документов, удостоверяющих его гражданское положение, копии свидетельств о рождении детей, копии документов об образовании, копию водительского удостоверения и военного билета, копию трудовой книжки, заверенную работодателем или трудовые соглашение и контракты с места работы. Банк также требует справку, подтверждающую доход, по форме 2-НДФЛ и краткую информацию о роде деятельности компании и должностных обязанностях заемщика. Подробнее ознакомиться с перечнем документов можно на сайте банка.
Кредит выдается на срок до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Обязательной является комиссия в сумме $ 30-60 за оформление и рассмотрение заявки на получение кредита. Комиссия за оформление документов по ипотечной сделке составляет $ 200. Заемщик должен погашать кредит равными платежами в течение всего срока действия кредитного договора. Банк предоставляет возможность досрочного погашения кредита по истечении 1 года с момента получения кредита. Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций.
Минимальная сумма кредита на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке составляет $ 10 тыс. (не более 90% от оценочной стоимости квартиры). Максимальная сумма кредита равна $ 300 тыс. Процентная ставка по кредиту составляет 10-11% годовых на вторичном рынке жилья. Если же недвижимость находится на стадии строительства, то процентная ставка составит 13,5% годовых, после оформления права собственности ставка такая же, как по стандартной программе. Кроме того, существует комиссия за оформление пакета страховых услуг (в соответствии с тарифами страховых компаний).
Минимальная сумма кредита на приобретение или строительство коттеджа составляет $ 30 тыс. (но не более 65% от оценочной стоимости коттеджа). Максимальная сумма кредита равна $ 1 млн. По этой программе клиент может взять кредит на 10 лет. Процентная ставка по кредиту на приобретение земельного участка с коттеджем, сданным в эксплуатацию, составляет 12-14% годовых. Если же коттедж находится на стадии строительства, то процентная ставка составит 15% годовых. Кроме того, существует дополнительная комиссия за проверку документов по недвижимости, находящейся на стадии строительства.
Абсолют Банк предоставляет возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса. Кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке для тех клиентов, которые имеют достаточный доход для обслуживания стандартного многолетнего кредита и которые имеют собственное жилье. Но они не могут внести первоначальные средства. В этом случае банк выдает 2 кредита: стандартный кредит на покупку квартиры и кредит на формирование первоначального взноса под залог существующей недвижимости. Последний кредит выдается на срок до 3 лет под 12-14% годовых в долларах. Сумма такого кредита составляет до 80% от оценочной стоимости закладываемой недвижимости.
Каждому клиенту, который взял кредит в Абсолют Банке, предоставляется возможность оформить кредитную пластиковую карту «Visa-Абсолют Банк» с лимитом кредитования 5% от суммы ипотечного кредита. При помощи кредитной карты заемщик может сделать ремонт или купить мебель для новой квартиры. Процентная ставка по карте составляет 14-18% годовых в валюте или 16-21% годовых в рублях (в зависимости от выбранного тарифного плана). Для получения такой карты клиент должен заполнить заявление на выпуск и обслуживание карты.
Абсолют Банк предлагает широкий выбор партнерских программ с ведущими операторами рынка недвижимости. С компаниями-партнерами можно ознакомиться на сайте банка.
Банк предоставляет возможность перекредитования ипотеки, выданной ранее, на более выгодных условиях. Если первоначальный кредит был получен в рублях, то банк готов оформить перекредитование суммы до 9 млн рублей (размер кредита не должен превышать 90% от оценочной стоимости объекта недвижимости, на цели приобретения которого выдавался кредит). Кредит выдается на срок до 30 лет. Процентная ставка по кредиту в рублях составляет 11-14% годовых. Банк взимает комиссию за оформление документов по сделке (1% от суммы кредита, но не более 45 тыс. рублей). Если же первоначальный кредит был получен в иностранной валюте, то условия перекредитования такие же, как по стандартной программе.
