Собинбанк совместно с "Агентством по Ипотечному Жилищному Кредитованию" АИЖК предлагает программу кредитования на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме в новостройках и на вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области под залог недвижимого имущества.
Требования к Заемщику:
Гражданство: Российская Федерация; Возраст: от 18 до 75 (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора).
Валюта кредита:
рубли РФ
Срок кредитования:
минимальный - 1 год; максимальный - рассчитывается как наименьшая из величин: не более 30 лет / не более разницы между возрастом в 75 лет и возрастом Заемщика
Размер кредита
минимальный - 30% от стоимости передаваемого в обеспечение недвижимого имущества; максимальный - не более 90% от стоимости передаваемого в обеспечение недвижимого имущества
Процентная ставка за пользование кредитом (указана в годовых):
Соотношение суммы кредита и стоимости залога
Срок кредитования от 12 до 180 мес. (включительно)
Срок кредитования от 180 до 360 мес.
от 30% до 50% (включительно)
11%
12%
от 50% до 70% (включительно)
12.5%
13%
от 70% до 90% (включительно)
13.5%
14%
Досрочное погашение кредита: первые 6 месяцев штраф за досрочное погашение кредита - 2% от суммы досрочного погашения; по истечении 6 месяцев - без штрафов и пеней. Минимальная сумма досрочного погашения - 10.000,00 рублей.
Целевое назначение кредита: кредит предоставляется для приобретения отдельной квартиры в многоквартирном доме или отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) на первичном или вторичном рынке жилья г. Москвы и Московской области.
Порядок погашения кредита на жилье: осуществляетсяежемесячноаннуитетными платежами, включающими в себя уплату процентов и частичное погашение кредита.
Обеспечение кредита: залог имеющегося или приобретаемого жилого помещения с удостоверением прав залогодержателя закладной.
Принятие решения о предоставлении кредита: 5 рабочих дней с даты предоставления документов в Банк.
Ограничения кредитования: не предоставляются кредиты Заемщикам на приобретение объектов недвижимости:
находящихся в собственности супруга (бывшего супруга) Заемщика и/или членов семьи Заёмщика;
если документальным предметом собственности является договор пожизненного содержания;
если квартира коммунальная - кредитование ее возможно при условии, что Заемщик становится стопроцентным владельцем этой недвижимости.
Страхованиеявляется обязательным условием для получения кредита на жилье.
Информация о способе погашения задолженности по кредиту: уплата процентов и возврат кредита производится согласно графику погашения следующим образом:
внесением наличных денежных средств на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк» во всех офисах Банка и в банкоматах с функцией "приема наличных";
безналичным переводом из другого банка на личный банковский счет Заемщика, открытый в ОАО «Собинбанк».
Расчет процентов за пользование кредитом: сумма процентов рассчитывается за каждый день Расчетного периода. При начислении в расчет принимается фактическое количество календарных дней в Расчетном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Собрав необходимые документы, Вы предоставляете их в Банк, где заполняете Заявление о предоставлении ипотечного кредита, подписываете Соглашение о рассмотрении заявления Банком (рассмотрение Заявки на кредит - бесплатно для Москвы и Московской области).
В течение 5 рабочих дней Банк рассматривает Заявление и принимает решение о предоставлении кредита или об отказе в его выдаче.
Положительное решение о предоставлении Вам кредита действует в течение 3 месяцев. В течение этого времени:
Вы подбираете квартиру;
приобретаемая и передаваемая в залог квартира оценивается независимым оценщиком;
приобретаемая и передаваемая в залог квартира проверяется на соответствие условиям Банка;
Вы заключаете кредитный договор по оформлению сделки.
Затем квартира оформляется в Вашу собственность и Банк перечисляет средства на счет продавца квартиры. С момента регистрации Вашего права собственности на кватиру она находится в залоге у Банка в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
При окончательном погашении кредита Банк направляет в орган, осуществляющий Государственную регистрацию прав на недвижимое имуществo, уведомление о выполнении Вами обязательств по кредитному договору, после чего залог прекращается.
Клиент, получивший ипотечный кредит, может оформить кредитную пластиковую карту на льготных условиях - «Карта +».
Это великолепная возможность не откладывать ремонт, покупку мебели, бытовой техники для Вашей новой квартиры.
Обратитесь к нашим менеджерам по телефону (495) 725-25-25 и получите исчерпывающую информацию о покупке жилья в кредит
